Xây nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ trên đất 30 m2

Gia đình tôi có mảnh đất 30 m2, muốn xây nhà 3 tầng và một tum. Trong đó, tại tầng một, tôi muốn mở một quán ăn nhỏ. Mong kiến trúc sư tư vấn. (Văn Minh, Hà Nội).

• ·        Không thể rời mắt khỏi mẫu bàn ăn mặt đá đầy cảm hứng
• ·        Gợi ý bàn ăn mạ PVD hiện đại cho căn hộ, chung cư
• ·        Trang trí nhà bếp với mẫu bàn ăn mạ vàng được nhiều người yêu thích
• ·        Chọn bàn ăn mạ titan làm sáng bừng không gian nhà bếp 

Yêu cầu:

Khu sinh hoạt gia đình bắt đầu từ tầng 2. Gia đình cần 3 phòng ngủ, một phòng thờ, thông thoáng.

Trả lời:

Do diện tích gia đình bạn khá hẹp nên chúng tôi có phương án xây nhà lệch tầng để tiết kiệm diện tích. Theo đó tại tầng một, chúng tôi chừa lại một khoảng 14 m2 làm không gian nhỏ.

Mặt bằng tầng một.

Tiếp đến là bếp và phòng ăn. Ngăn cách bếp và không gian bán hàng là một bar mimi nhỏ, tạo điểm nhấn cho cả bếp và không gian bán hàng, rất tiện dụng khi bày rượu, đồ uống để tiếp khách hoặc ăn nhanh buổi sáng. Thang sẽ được đặt cuối nhà để tiết kiệm diện tích tầng một đồng thời tiết kiệm diện tích khu vệ sinh gầm thang.

Mặt bằng tầng 2.

Tầng lửng là không gian sinh hoạt chung cao 2,75 m. Với cách bố trí này, bạn vẫn có thể quan sát không gian bán hàng ở dưới. Tiếp theo thang được dịch ra giữa nhà tạo ô thoáng cho phòng sinh hoạt chung, đồng thời giúp các tầng tiếp theo có 2 phòng ngủ theo yêu cầu của chủ nhà. Lên cao độ tiếp theo là phòng ngủ một. Tuy bé nhưng nó được sắp xếp hợp lý đồ đạc trong phòng.

Mặt bằng tầng 3.

Lên cao độ tiếp theo là phòng ngủ bố mẹ. Đây là căn phòng được thiết kế rộng tạo không gian thoáng cho bố mẹ. Phòng ngủ 3 được bố trí ở cao độ tiếp theo. Phòng thờ và phòng giặt được thiết kế cao nhất tạo không gian thoáng đãng cho từng không gian.

Mặt bằng tầng tum.

Không gian chiếu sáng cho toàn bộ căn nhà gồm tiếp cận 3 hướng: trước, sau, giếng trời thang, giải quyết bài toán thông gió và chiếu sáng cho tòan bộ căn nhà.

Kiến trúc sư Bùi Anh Việt